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清远市清城区凤城街道古城居委会

2017年古城居委会年终总结

光阴似箭,在区委、街道党工委的领导和支持以及全体党员、村民代表的共同努力下,2017年,我社区切实把各项工作落到实处,进一步加强基层党组织的作用,壮大集体经济,完善社区综合服务。现由我代表古城“两委会”将过去一年的工作情况及未来工作计划向各位汇报:

一.年度工作情况

(一)扎实推进党组织建设,加强党员思想道德建设。

一是顺利开展换届工作。我社区在街道党工委的严格要求下按照“八严厉”“九严肃”开展换届选举工作。一是好中挑优,学历高等化。二是竞岗演讲,直面群众。三是新老干部和谐交替。四是差额选举,体现民主。通过本次换届选举,我社区呈现出配强状态,在新任的7名班子成员中,其中2名为高中学历,另外5名为大专以上学历。此外,本届最少的新干部年龄为27岁,新任班子成员的平均年龄约为39岁。

二是扎实基层组织建设。1、组织工作重心下移,带领下设的麦三围、梁围、花团、东岗四个党支部充分利用、调动各种资源,定期组织党员们协助服务分站就辖区范围进行巡查和政策、方针的宣传;由党员们发挥先锋模范作用,带头参与社区环境治理,并及时了解群众关注的问题和他们的意见,快速做出相应的解决措施,纠正不足。2、切实做好党员排查工作,狠抓党员错误行为。配合上级纪委狠抓歪风邪气,对有错误行为的党员按程度轻重给予处理。3、在古城华景苑部署党建阵地,让党建工作进入生活小区,有效宣传党的路线方针政策,充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用。

三是积极落实“两学一做”,贯彻落实党的十九大精神。1、结合“学党章党规、学系列讲话,做合格党员”要求,我社区积极开展“两学一做”系列活动。(1)根据实际开展集中学习会议和专题研讨会议多达16次。(2)结合党的群众路线教育实践活动密切党群干群关系,在2017年里班子共走访了困难党员40余次,共涉及38户;亲自上门走访群众112人次,接待党员群众168人次。(3)认真贯彻落实学习党的十九大精神,自十九大召开以来,组织党员和干部学习十九大会议精神6次。(4)结合党员“双报到”和包联单位进社区的要求开展志愿活动。组织在职党员到社区开展党性实践活动和宣传创文、创卫工作达18次,提高了党员参与社区工作的热情,加强了清远创文创卫工作的宣传力度,得到了社区群众的好评。

(二)市场形势仍较萧条,但总体收入稳中有升。

2017年的市场大环境仍然比较萧条,电商行业影响越加严重,实体经营处于下风,租赁业受到一定阻滞,但由于我居委会秉持一贯稳定诚实的作风,商户比较信任,另外新增古城华景苑和名德幸福里的产业,因此租金收入相对稳定。另外,居委会对于少部分拖欠租金的商户绝不手软,已通过法律途径进行追讨。总的来说集体收入仍然呈增长趋势,在经监督理财小组查对核实后,2017年度租赁收入约1900万元,理财收益达341万元(其中居委会理财收入232万元,古城置业公司理财收入109万元),合计年度总收入为2241万元。

本年度的各项支出合计约754万元,具体开支情况包括:①税费支出185万元;②干部及村长工资(以股数套工资)约72万元;③居委会办事员、服务分站工作人员工资、办公费用、保洁监督员、治安队及城市化管理经费的居委会实开支约60万元(此项支出总数为160万,其中有100万元为凤城街道办下拨的专项经费,居委会实开支60万);另外创文创卫经费、完善辖区下水道管网约八千米及道路黑底化、硬底化改造约两万平方米等由凤城街道办出资1000万多元完善(其中100万元划拨到居委会代为支付),居委会实支出约40万元;④帮全体股民购买城乡医疗保险以及报销村民住院个人自费部分共130万元;⑤村民退休金155万元;⑥划拨教育基金经费22万元;⑦其它管理费(如电费、春节文娱活动、会议费、下拨村文化室经费、征兵工作等)及福利费(如火化补助、三八补贴费支出、慰问支出、重阳敬老活动支出等)约90万元。

居委会按照《股份制管理条例》分配原则,①集体收入的60%用作分红,集体总股数为12405.5股,经会议决议本年度股份分红为1100元/股,股份分红总金额为13646050元(集体收入的60%资金约1345万元,另外约20万元的缺口在40%的支出结余中调取);②集体收入的40%用作各项支出及集体积累,40%的资金共约896万元(其中2017年实支出约754万元,调配用于分红的约20万元,结余122万元用于支付集体开发贷款利息)。

(三)壮大村级集体经济,提高基层组织造血功能。

以党建引领发展,发挥党组织在农村综合改革的领导核心作用,结合实际,加快发展村级集体经济。一是推进原有产业的转型升级。二是加快古城华景苑(即古城新村)的完结工作,使投入的资金尽快回笼,并将预留的资产投放经营体现效益。三是加快推动梁围停车场土地、东岗水果批发市场土地的开发建设。四是加快古城综合停车楼项目和推动东门塘地下停车场项目的建设,早日缓解市区停车难的问题,并为集体增加资产。

(四)巧借创文创卫之力,创建美好平安社区。

2017年是清远市攻克创文创卫工作的决胜年,在市委、市政府的领导下,加大了对城区环境整治的人力、财力、物力方面的投入,在社会各界民众的共同努力下,清远市成功创建国家卫生城市,尽管创建全国文明城市尚未成功,但我们旧城老区的环境面貌也得到了翻天覆地的变化。一是积极配合街办保洁志愿者,加强麦围、梁围、花厅等地带的保洁工作。二是积极配合街办统一规划的下水道管网和烂路维修工程,组织四个服务分站核查统计,将需维修的具体地点记录上报,督促和监督施工队伍的维修工作,全年累计完善下水道管网约8000米,道路黑底化、硬底化改造约20000平方米。三是积极配合城监部门执法,结合社区治安队加强巡逻,对辖区范围内乱摆乱买、乱停乱放等现象进行立即处理,综合治理周边环境,强化了治安管治。除了借用外力协助辖区管治工作外,我居委会亦坚持监督辖下4个服务分站的日常工作,要求分站保洁监督员做好日常劝导、监督等工作,督促商户落实“门前三包”制度,还上门落户派发创文创卫宣传单张,动员辖区内的村、居民积极参与到创文创卫的工作中,确保了辖区范围大街小巷的环境清洁,大大改善了居住和经商环境。

(五)发挥组织主导作用,继续推进民生福利。

一是继续实行教育帮扶机制。今年,我们将古城经济架构的直接租户的子女纳入教育基金的奖学范畴,通过教育奖学增强外来经商人员的归属感。本年度的颁发活动,助学11人,奖教52人,奖学240人次,发放金额共140899元。二是加强社区医疗服务保障体系建设。居委会继续出资帮全体股民购买城乡医疗保险,自2017年6月1日起,住院的股民在享受医保报销后,剩余部分的报销额度提升至35%,最高限额提升至15000元,有效地缓解村民们因病致贫的情况;另外,凡是定点在凤城社区卫生服务中心的村民,仍保留其到社区卫生服务站享受一元挂号看病的福利。三是加强精神文明建设。举办了多场活动,包括春节活动、重阳敬老活动、第二届幼儿园才艺大赛以及清远农村综合改革成果展古城华景苑落成庆典等一系列大型活动,让村民感受浓厚的节日气氛,以丰富村民的文化生活。因今年总体工作任务量仍较繁重,春节篮球赛继续暂停,待来年再续,望各位村民谅解。


  1. 二.存有的不足之处


回顾一年来的工作,还存在一些不足,主要表现在:

一是新任年轻干部较多,经验不足,干部自身能力有待提高;二是支部建设和党员管理有待加强,较少关心支部党员的学习生活、党性锻炼修养,党员、干部对理论政策的学习不够深刻,被动学习的现象仍然存在,私下学习的较少,理解不够透彻。三是对工作人员和服务分站的监督和管理不够到位,对相关村务工作抓落实的力度不够。四是服务群众热情不足,联系群众不够深入,对群众的意见和建议吸收较少,服务群众还没落到实处。以上不足会对照加强。

三、下一步工作计划

(一)加强支部建设、党员管理和服务分站管理的力度,落实便民利民的服务宗旨,做到知民之所想、查民之所虑、亲民之所爱、为民之所需,党员、干部要发挥先锋模范作用,带头奉献社区,继续深入联系群众,真正将服务社群真正落到实处;继续加强对古城社区卫生服务站的监督,以实效服务村民;将老人退休金提升至每月200元,减轻老人的生活压力。

(二)做好古城华景苑的完结工作,完善归档资料;加快古城综合停车楼的建设,争取在2018年7月投入使用;加快梁围停车场土地和东岗水果批发市场土地两个项目的完结工作,梁围停车场合作开发土地共15亩,约1万平方米土地建成2万平方的建筑物,今年可收回集体资产约8000平方的商场商铺,占40%地上建筑物;东岗水果批发市场合作开发16.6亩,约11097平方,今年可收回集体资产8500平方米商场商铺。两个项目均预计在2018年可以收回,并可在下半年投入营运。继续推进松岗路、原二运客运站、华冠客运站等土地改造的相关手续;加快推进东门塘综合整治改造项目,使地下停车场尽快完善配置,争取在2018年的6月投入使用,并加快配套用房的建设,加创集体收入。

(三)继续调整经营路向,打造旧城区的黄金商圈,通过多途径为古城增收创收,对于拖欠现象绝不手软,均利用法律等有效途径进行追讨。

2018年将会是古城经济发展的收获年,当所有推进的项目全部完成后,古城的集体资产将快速增长,集体收入将会大幅提升,各村民享受的福利待遇亦将更实惠,未来古城的前景更美好。



古城社区居委会

2018年1月30日

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