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清远市清城区凤城街道古城居委会

古城居委会2016年度工作总结

古城居委会在凤城街办的正确领导和全体社区村(居)民的大力支持下,继续推进社区的全面发展,社区的经济及各项工作都取得了一定的成效,现将这一年的工作情况及未来计划总结如下:

一、年度工作情况

我居委会在区、街党委的正确领导下,积极推动社区工作的全面开展。

(一)收支情况:2016年电商行业的发展影响仍然严峻,导致我古城的商铺仍有多处空置,今后还会加大招商力度。对少部分拖欠租金的商户,已通过法律途径追讨。总体来说,集体的收入仍呈增长趋势。在经监督理财小组查对核实后,2016年度总收入约2394万元,其中租赁收入约1762万元,另有违约按金没收后结转为集体收入200万元,理财收益达432万元(按原会议决定,该项收入大部分用于应付发展时期融资贷款的利息支付)。

本年度各项支出合计约792万元,具体开支:①税费176万元;②干部及村长工资(以股数套工资)约63万元;③居委办事员、服务分站工作人员工资及办公费用、保洁监督员、治安队(此支出有凤城街道办事处下拨的100万经费作支持)的开支约216万元,创文创卫维修下水道及道路(此项有凤城街办拨款30万元支助)等开支约75万元;④帮全体股民购买城乡医疗保险、全民意外保险以及报销村民住院个人自费部分共125万元;⑤村民退休金153万元;⑥划拨教育基金经费17.6万元;⑦其它管理费(如电费、春节文娱活动、会议费、下拨村文化室经费、征兵工作等)及福利费(如火化补助、三八补贴费、慰问支出、重阳敬老活动支出等)约96.4万元。

终身股的集体总股数为12435.5股,因此根据总收入减除相应费用开支的方式(即2394万元-792万元=1602万元),今年的股份分红为1050元/股,股份分红总金额为13,057,275万元,剩余理财所得资金约296万元(作为集体开发支付利息)。

(二)项目发展:顺着农村综合改革的形势,加快发展村级集体经济,增加集体资产,为村民提供产业保障。如:①继续推进原有产业的转型升级。②加快古城华景苑楼房的对外销售。现该小区楼房已基本销售完毕(其中村民购置303套,外售557套,剩余4套待售,共计863套;另有15套留作集体今后经营运作),车位已售143个(总数779个),今后将力推小区的车位销售和铺位租赁,加快集体资金回笼。③加快推动梁围停车场土地、东岗水果批发市场土地的开发建设。④加快市十大民心工程之一的古城综合停车楼项目建设,力争早日缓解市区停车难问题,并为集体再添固定资产。⑤推进东门塘综合治理改造工程的建设,并在东门塘改造项目中争取了约800㎡的土地建设配置用房(此配套用房实为临街商铺),为集体今后的发展提供坚实的基础。

(三)便民福利:一是巧用创文创卫之力,通过监督街办保洁志愿者工作,核查、上报和监督街办施工队伍维修下水道和烂路的工作,与城监队伍联合执法等,综合治理周边环境,加强治安管治,为民众改善环境。二是加强对服务分站的管理、落实和监督,做好日常职责,继续便民服务。三是继续实行教育帮扶机制。2016年10月共发放奖教、奖学、助困金额131400元。四是在医疗方面继续推进社区医疗服务保障体系建设。①居委会出资帮全体股民购买城乡医疗保险及团体意外保险;②住院的股民在享受医保报销后,剩余的余额可回社区报销30%;③凡定点在凤城社区卫生服务中心的村民,仍保留其到社区卫生服务站享受一元挂号看病的福利。五是继续活跃村中文化娱乐气氛。但因今年总体工作任务量仍较繁重,春节篮球赛继续暂停,待来年再续,望各位村民谅解。

二、存有不足之处

一是对各级职能部门的协调力度有待加强。二是加强对相关制度、政策的学习。三是对相关村务工作各级抓落实的力度不够。以上不足应对照加强。

三、下一步工作计划

1.做好古城华景苑的收尾工作,完善归档资料。

2.加快古城综合停车楼的建设完成,争取在2017年中旬投入使用。

3.加快梁围停车场土地、东岗水果批发市场土地两个项目的建设完成;继续推进旧城二运车站土地改造的相关事项;加快推进东门塘综合整治改造项目,使该停车场尽快完善配置,争取在2017年的6月投入使用,并加快东门塘改造项目中约800㎡的配套用房(实为临街商铺)建设,加创集体收入。

4.继续加强服务分站的管理力度,落实便民利民的服务宗旨。

5.继续加强对古城社区卫生服务站的监督,以实效服务村民。

6.继续调整经营路向,打造旧城区的黄金商圈,通过多途径确保租赁收入,对于拖欠现象绝不手软,均利用法律等有效途径追讨。

2017年将会是古城经济发展的收获年,当所有推进的项目全部完成后,古城的集体资产将快速增长,集体收入将会大幅提升,各村民享受的福利待遇亦将更实惠,未来古城的前景更美好。

如有疑问事项可到居委会咨询,慎防道听途说、断章取义的说法和谣言。




古城社区居委会

2017年1月16日

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