欢迎访问清远市清城区凤城街道古城居委会主页!
清远市清城区凤城街道古城居委会

古城居委会2014年工作总结

过去的2014年里,古城居委会在凤城街办的正确领导和全体社区村(居)民的大力支持下,新街一届“两委会”成员团结协作、积极进取,推进社区的全面发展,现将这一年来的工作情况及未来计划总结如下:

一、工作完成情况:

1、关于党建工作:今年3月,我党总支部进行了换届选举,产生了一届新的两委班子队伍。今年7月,我支部转升为古城社区党总支部,于同月组建了以古城社区4个服务分站为阵地的麦三围、梁围、花团、东岗4个党支部,方便了党员参与支部活动,并多次组织民主生活会议,使党员们更好地联系群众、了解民情。

2、关于收支情况:经监督理财小组查对核实后,2014年度租赁收入约1728万元。有出现少部分拖欠租金现象,但已通过法律途径进行追讨。由于2014年市场经济不景气,租赁业受到网购商店的冲击,使汇博美居二、三楼约三千多平方米的古城产业仍处于空置状态,虽然我居委会已通过多种方式进行招商,但暂没未见成效。因古城华景苑的建设速度日渐加快,导致我居委在此项目投资中存在一定的资金周转难度,为此,我居委改变经营策略,利用银行的金融理财项目增值,将赚取到的资金调拨100万元用作本年度股份分红。

本年度的财务支出情况:①税费为178万元;②干部及村长工资(以股数套工资)约57万元;③居委办事员、服务分站工作人员工资及办公费用、保洁监督员、治安队等开支约166万元(此支出有凤城街道办事处下拨的100万元运作经费作支持);④拨款医疗站购药、医疗站工作人员工资、购买城乡医疗保险、全民意外保险、村民住院报销共125万元;⑤村民退休金155万元;⑥其它管理费(如电费、春节文娱活动、会议费、下拨村文化室经费、征兵工作等)及福利费(如火化补助、三八补贴费支出、慰问支出、重阳敬老活动支出等)约65万元,在减除相应费用开支后,故今年的股份分红为950元/股,本年总股数为11883股(含7人服兵役,共21股),股份分红资金为11288850元。

3、关于发展项目:推进了梁围停车场土地、东岗水果批发市场土地两个项目的动工开发;协调了居委会办公楼、花厅停车场至花厅市场土地开发的手续办理;正在办理东门塘地下停车场的相关手续,并取得靠新建锦绣路旁占地约400平方米的土地上建设配套用房(可作商业用途)。

4、关于便民福利:①落实了古城社区卫生服务站的组建工作,该站于2015年1月正式投入使用,既保留了原有村民一元挂号看门诊的福利,又提高了社区医疗的整体配套。②设置了麦围、梁围、花厅、东岗四个服务分站,并于2014年1月正式开始为社区民众服务,如工作人员上门落户派发文明单张和市民卡、解决下水道阻塞问题、统计巷道及路灯的损毁情况等,至今联系路灯所在辖区内进行路灯维修约70盏,道路硬底化建设面积约2710平方米,费用约32万元,方便了村、居民的出行。此外,分站还承担监督辖区范围的环境卫生情况,有效地减少社区范围内的乱扔、乱倒、乱贴的现象,村、居民的居住环境卫生得到改善。

5、其它主要事项:①促进了《古城居委会居务规范化管理章程》、《古城居委会教育基金的有关细则》的修改和完善。②进行了全民论证,将原有股份制修改为《古城社区居委会古城经济联合社终身股份制条例细则》,并于2015年1月1日开始执行,经全面核算后,计得终身股股权资格人数为3128人,终身股总股数为12430股。③综合治理周边环境,加强治安管治,严加巡逻,保障了集体资产能平稳发展。④今年进行的教育基金帮扶、奖教、奖学活动,奖学达212人次,奖教共43人,助学共24人,活动发放金额共170200元。⑤对于春节、三八妇女节、九九重阳节等重要节日,我居委会均举行了相应的文化娱乐活动。但因今年总体工作任务量非常繁重,历年举行的春节篮球赛将暂停一年,待明年再续,望各位村民谅解。

二、存有不足之处:

1、对各级职能部门的协调力度有待加强,以争取更多的政策优惠。2、对相关工作抓落实到底力度不够,致使工作有所延误。3、对村民群众工作未够深入。以上不足应对照加强。

三、下一步的工作计划:

1、古城华景苑预计在2015年5月,楼房全面封顶,3、4月份可办妥预售证,因此2015年5月1日至2015年5月20日定为新村交款期。为减轻村民们购房入住的压力,先预收四成造价款,剩余部分办理银行按揭,由村民自行供缴。预计基准造价款在2000元/㎡以内,过户税费约300元/㎡,在办理按揭时会全面核对投资成本,根据实际发生费用进行多除少补(具体明细数目届时会向村民全面公布)。暂定在2015年5月21日至30日为摇珠时间,确定房号,请各位村民做好家庭理财。

2、加快完成梁围停车场土地、东岗水果批发市场土地两个项目的开发;加快古城综合停车楼的动工开发;推进松岗路二运车站土地改造的相关手续;跟进东门塘停车场和配套用房的建设情况。

3、完善服务分站的办事功能,落实便民利民的服务宗旨;对于新设立的古城社区卫生服务站,我居委会将加强监督,以实效服务村民;

4、调整经营路向,升级租赁业的商业品位,通过多途径为古城增收创收,对于拖欠现象绝不手软,均利用法律途径有效追讨。

在未来的一年里,古城继续向前发展,让开发项目推动集体资产、集体收入迈上新的台阶,提升股份分红,使各村民、及子孙后代能享受更好的福利待遇,营造幸福、和谐的古城。


古城居委会

2015年2月10日

清远市清城区凤城街道古城居委会?2019
地址:广东省清远市清城区古城麦围大街14号至20号二楼
电话:0763-3315727 ??
粤ICP备18058352号

粤公网安备 44180202000412号